Список основной и дополнительной литературы

Список основной и дополнительной литературы

Заказать оригинальную работу Выдержка Введение Сейчас на рынке недвижимости представлены жилые квартиры и комнаты, офисные здания и помещения, здания производственного и торгового назначения, коттеджи, дачи и сельские дома с земельными участками. Следует учитывать региональные особенности рынка недвижимости. В производственно-экономической практике экономических субъектов появляется множество случаев, когда возникает необходимость оценить рыночную стоимость имущества предприятий. Без оценки стоимости не обходится ни одна операция по купле-продаже имущества, кредитованию под залог, страхованию, разрешению имущественных споров, налогообложению и т. Определение рыночной стоимости объектов недвижимости представляет собой сложный и уникальный процесс, поскольку практически невозможно найти два абсолютно идентичных объекта. Даже в том случае, когда здания построены по одному типовому проекту, но расположенные на разных земельных участках, их стоимость может значительно различаться. Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что на сегодняшний день появляется все большая необходимость в компетентной и объективной оценке стоимости недвижимости, понимание особенностей, а институт оценки собственности еще не полностью сформирован, отсутствует информационная база оценки, профессиональная подготовка оценщиков в России еще не достигла мирового уровня. Цель работы — определение рыночной стоимости объекта недвижимости и обоснование путей ее повышения. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: Содержание Содержание Введение 4 1.

БИБЛИОТЕКА НОВОСИБИРСКОГО РЕГИОНАЛЬНОГО ОТДЕЛЕНИЯ РОО

Репетитор оценщика Оценка недвижимости, Грязнова А в определении денежного эквивалента различных видов недвижимости в конкретный момент времени. Стоимость недвижимости, как и любого товара, имеет две формы проявления — потребительную и меновую стоимость. Потребительная стоимость обусловлена совокупностью естественных и общественных свойств и процессов объекта недвижимости с точки зрения конкретного пользователя, который исходит из сложившегося варианта ее использования, а также естественными и общественными свойствами товара, которые определены уровнем технического развития и общественными потребностями.

Рассматриваются основные понятия оценки, регулирование оценочной деятельности, временная оценка денежных потоков, необходимая информация.

Об оценочной деятельности: ФЗ РФ от 29 июля г. Законодательства Рос. Оценка стоимости недвижимости. Грибовский С. Интерреклама, Грязнова А.

Различные исследователи в области оценки стоимости компаний выделяют широкий спектр методов, позволяющих произвести данную оценку. Рассмотрим основные из них рис. Основные методы оценки стоимости бизнеса Метод рыночной капитализации заключается в определении стоимости, которая рассчитывается на базе текущей рыночной биржевой цены [3, . Метод дисконтирования денежных потоков применяется быстрорастущими кампаниями с маленьким доходом, не приемлем для технических компаний.

Его суть состоит в том, что стоимость компании складывается из суммы свободного денежного потока будущих периодов.

Оценка недвижимости, Грязнова А в определении денежного эквивалента Оценка недвижимости как способ продать дороже и купить быстрее.

Рассматриваются основные понятия оценки недвижимости, подходы и методы оценки недвижимости, особенности процесса оценки в условиях современного российского рынка. В приложениях приводятся отчет об оценке, методы использования информационных Грязнова А. Найдено 1 товар. Учебник Грязнова А. Буквоед Оценка недвижимости: Будь в центре культурной жизни Добавить тэги к книге. Тэги помогают другим читателям выбирать товары, книги и быстро Купить книги автора

Правильная оценка бизнеса при операциях купли-продажи

Зайцева ОГУ Методические указания включают основные разделы выпускной квалификационной работы дипломного проекта , их характеристику, порядок выполнения, правила оформления. Сведения для оценки бизнеса предприятия: Дипломное проектирование. Нефедов Оценка малого бизнеса является распространенной, но в тоже время недостаточно освещаемой в среде оценщиков и консультантов темой.

Оценка стоимости бизнеса: актуальные вопросы теории и практики. Косорукова И.В. Цена и стоимость бизнеса в России: анализ, влияние факторов и . Грязновой А.Г. и Федотовой М.А. - М.: финансы и статистика, с.

Джухи, В. Козодаев М. Валдайцев С. Есипов В. Есипов, Г. Маховикова, В. Феррис К. Эванс Ф. Якупова Н. Кулижская Ж.

Оценка и управление стоимостью бизнеса

Оценка бизнеса. Метод компании - аналога Иванова Е. Существуют три подхода к оценке бизнеса: Каждый из этих подходов отражает разные стороны оцениваемой компании, опирается на специфическую информацию. Применение того или иного подхода возможно лишь при наличии необходимых условий. Доходный подход определяет стоимость собственного капитала как сумму текущих стоимостей будущих доходов оцениваемого предприятия.

Дисциплина «Оценка бизнеса» рассматривает общие вопросы и .. 5) цена / балансовая стоимость активов; .. А.Г. Грязновой и М.А. Федотовой.

Грязнов А. Приведены основные понятия оценки недвижимости, включающие цели, принципы и информационное обеспечение оценки, особенности функционирования рынка недвижимости, регулирование оценочной деятельности. Подходы к оценке излагаются в соответствии с западными стандартами, но с учетом специфики отечественного рынка недвижимости и современного состояния экономики. Для студентов, аспирантов, преподавателей экономических вузов, предпринимателей, инвесторов, финансистов, аудиторов и консультантов и практикующих оценщиков.

Понятия, цели и принципы оценки недвижимости Глава 2. Особенности функционирования рынка недвижимости Глава 3. Правовые аспекты оценки недвижимости Глава 4.

Оценка стоимости предприятия (бизнеса) - А.Г. Грязнова, М.А. Федотова

Понятия, цели и принципы оценки недвижимости Глава 2. Особенности функционирования рынка недвижимости Глава 3. Правовые аспекты оценки недвижимости Глава 4. Регулирование оценочной деятельности Глава 5.

Однако часто требуется экспресс-оценка навскидку. будущем могут купить за 4 у.е., то для меня цена этого бизнеса - какая вы думаете . ну это такая мелочь, что даже Грязнова на них внимание не обращает.

ГЛАВА 1. Объект оценки стоимости предприятия бизнеса 6 1. Цели и задачи оценки стоимости предприятия бизнеса 12 1. Содержание концепции управления стоимостью бизнеса 36 2. Анализ факторов стоимости компании 46 2. Опыт развитых стран показывает, что положительная динамика стоимости предприятия бизнеса предопределяет долгосрочное и устойчивое его функционирование, способствует росту благосостояния общества и социально-экономического развития страны.

Знание менеджментом компании подходов и методов, применяемых при оценке стоимости бизнеса, позволяет отслеживать и оценивать развитие компании и принимать своевременные меры по недопущению снижения рыночной стоимости компании. В экономике любые действия подвергаются оценке. Рыночные принципы хозяйствования требуют оценки стоимости различных объектов собственности предприятия, бизнеса, интеллектуальной собственности и других объектов имущественных и неимущественных прав.

Результаты оценки стоимости различных объектов собственности являются одной из основ для принятия решений в частном и в государственном секторе. Оценка стоимости дает реалистичное представление о том, как предприятие будет работать в будущем.

Оценка бизнеса

Вс янв 28, 6: Не сомневаюсь, что деятельность по оценке и продаже действующих бизнесов в ближайшем обозримом будущем станет распространенным видом деятельности как крупных агентств, так и их специализированных обособленных подразделений. Эта тема тем более актуальна в условиях мирового финансового кризиса, волны которого докатились и до нашей страны. Именно в этой ситуации станут неизбежны слияния и поглощения, для которых совершенно необходима адекватная оценка компаний и бизнесов.

Кроме того, эта литература будет полезна тем агентствам, работающим с коммерческой недвижимостью, которые занимаются продажей предприятий как имущественного комплекса. Кроме того, наверняка она заинтересует и практикующих оценщиков, и аналитиков, а также студентов и аспирантов, выбравших оценку своей специальностью.

Авторы: Грязнова А.Г., Федотова М.А., Ленская С.А.; Издательство: финансы и статистика; Цена: руб.; Переплет: твердый; ISBN: ;.

Презентации Следующая группа методов оценки рыночной стоимости компании строится на концепции, предполагающей, что компания как специальным образом сформированный имущественный комплекс должна приносить определенный доход. В состав этой группы методов входят метод фирмы-аналога и метод накопления активов или метод чистых активов. Оценка бизнеса на основе использования метода компании-аналога проводится в следующей последовательности: Процесс составления всеобъемлющего списка сопоставимых открытых компаний отнюдь не прост.

Составление перечня сопоставимых компаний следует начинать со списка компаний, работающих в той же отрасли, что и оцениваемая компания. Поиск сопоставимых открытых компаний должен быть настолько широким, насколько позволяют рамки данного конкретного случая оценки. Цель проведения всеобъемлющего поиска сопоставимых компаний состоит в том, чтобы оценщик принял во внимание все компании, которые можно обоснованно считать сопоставимыми и выбрал бы для анализа самые подходящие.

Оценщик должен разработать набор объективных критериев отбора с тем, чтобы окончательный список не приводил к искажению результата оценки в ту или иную сторону. В идеале все сопоставимые компании должны действовать только в той отрасли, что и оцениваемая компания. Оценщик должен помнить, что данные, получаемые от компаний, служат двум целям:

Грязнова, Федотова, Ленская: Оценка бизнеса

Первая группа принципов основана на представлениях пользователя собственника. Ключевым критерием стоимости любого объекта собственности является его полезность. Бизнес обладает стоимостью, если может быть полезен реальному или потенциальному собственнику.

1 Грязнова А. Г. Оценка бизнеса/А. Г. Грязнова, М.А. Федотова. – М.: финансы и статистика, – С. 1 Грязнова А. Г. Оценка бизнеса/А.Г.

Доходный подход к оценке недвижимости 6. Метод капитализации доходов 6. Ипотечно-инвестиционный анализ 7. Ипотечный кредит, его сущность и основные виды 7. Оценка эффективности привлечения заемных средств 7. Сравнительный подход 8. Особенности применения сравнительного подхода 8.

Расчет стоимости бизнеса - Михаил Серов


Comments are closed.

Узнай, как дерьмо в"мозгах" мешает тебе эффективнее зарабатывать, и что сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Нажми здесь чтобы прочитать!